Hospitality-Beratung & Immobilienmarketing
Hospitality-Beratung für Hotels und Tourismusbetriebe. Marketing für Bauträger und Immobilienprojekte. Zwei Disziplinen, ein Prinzip: ein gutes Produkt verdient eine überzeugende Positionierung und Präsentation.
Ein gutes Hotel und ein gutes Bauprojekt haben dasselbe Problem. Das Produkt stimmt. Der Weg zum Kunden nicht.
Ein kleines Hotel in Traumlage mit veralteter Website. Ein sorgfältig geplantes Bauprojekt, das nie die Käufer erreicht, die es zu schätzen wüssten. Verschiedene Branchen, dasselbe Versäumnis: hervorragende Arbeit, die unsichtbar bleibt, weil sie niemand richtig positioniert hat.
Wir arbeiten auf beiden Seiten. Hospitality-Beratung für Betreiber, deren Geschäft besser laufen und verkaufen soll. Marketing für Bauträger und Immobilienprojekte, die die richtige Zielgruppe erreichen müssen — in der richtigen Sprache, mit der richtigen Geschichte. Die zugrunde liegende Fähigkeit ist dieselbe: verstehen, wie Menschen entscheiden, und alles darum herum aufbauen.
Ihre Situation schildernWas wir tun
Unsere Tiefe liegt in Hospitality und Immobilien — dort kennen wir die Abläufe, die Kunden und die Fehler, die man macht. Website- und Digitalarbeit läuft durch beide, weil heute keines von beiden ohne funktioniert. Und dieses Handwerk bringen wir auch für alle anderen mit.
Hospitality-Beratung
Unabhängige Hotels und Tourismusbetriebe haben meist das richtige Produkt. Was sie bremst, ist alles drumherum: eine Website aus einem anderen Jahrzehnt, Buchungen, die noch von Hand im Kalender stehen, Abläufe auf Papier und in Tabellen, Preise aus dem Bauch heraus. Genau da setzen wir an — von der Strategie bis zum Buchungsknopf. Und wenn ein Haus dabei zugleich an die nächste Generation übergeht, begleiten wir den ganzen Weg.
Immobilienmarketing für Bauträger
Bauträger bauen gut und vermarkten schlecht. Ein starkes Projekt erreicht über generische Kanäle ein generisches Publikum mit einer generischen Geschichte — und bleibt hinter seinem Potenzial. Wir machen das komplette Marketing für Ihr Projekt: Positionierung und Narrativ, die Projektwebsite, Broschüren, Exposés und Kampagnenmaterial. Sie bekommen alles aus einer Hand — und Ihr Vertrieb hat damit alles, was er zum Verkauf braucht.
Website & Digitales
Unsere Tiefe liegt in Hospitality und Immobilien — das Handwerk dahinter ist überall dasselbe. Nicht jedes kleine Unternehmen hat jemanden für Website, Social Media und die täglichen digitalen Dinge, und meistens ist es niemandes Lieblingsaufgabe. Wir übernehmen das, ganz oder in Teilen.
Unsere Arbeit
Wir arbeiten jeweils mit wenigen Kunden. Je ein Beispiel aus beiden Bereichen.
Hospitality-BeratungUnabhängiges Hotel
Ein Boutique-Hotel mit echtem Charakter und einer digitalen Präsenz, die dem nicht gerecht wurde. Wir haben das Haus technisch komplett neu aufgestellt — Website, Buchungssystem, Backoffice und Social Media. Aus einem versteckten Geheimtipp wurde ein Haus, das Gäste finden, dem sie vertrauen und das sie direkt buchen.
ImmobilienmarketingImmobilienagentur
Wir haben für G&P Lazarou Estate Agents ein digitales Immobilien-Auktionsprogramm konzipiert und durchgeführt — das erste seiner Art in diesem Markt. Es erforderte Verständnis für Käuferpsychologie, Verkäuferdruck und den ehrlichen Aufbau von Dringlichkeit. Ergebnis: ein bedeutender Verkauf und ein Vermarktungsformat, das der Markt so noch nicht kannte.
Unsere Marken
Sea & Sunlife ist Teil einer kleinen Markengruppe mit demselben Anspruch: gute Produkte verdienen bessere Positionierung — und wer dazu berät, sollte selbst im Spiel sein.
Marketingportal
Sea & Sunlife .eu
Ein Portal statt vieler Länderportale. Küsten- und Ferienimmobilien aus mehreren Märkten, jedes Objekt genau einmal, jedes in der Sprache des Interessenten. Einstellen kann jeder — Privatpersonen ebenso wie Bauträger und Makler. Wir erbringen Marketing- und Sichtbarkeitsleistungen; wir vermitteln nicht.
seaandsunlife.eu
Hospitality-Betrieb
Too Coool Vacation
Unsere eigene Ferienvermietung und Hospitality-Operation. Gegründet von derselben Person. Beweis, dass wir das betreiben, was wir empfehlen.
toocoool.com
Wer dahinter steckt
Über zwanzig Jahre in einem weltweit tätigen Pharmakonzern: Marketing, Kommunikation, Einkauf — und der Aufbau des globalen Travel Managements. Hotels und Airlines eingekauft, über 50 Reisebüros in 36 Ländern auf einen Anbieter konsolidiert, die Systeme dahinter eingeführt. Schon 2004 mit Concur eines der ersten Online-Buchungssysteme überhaupt.
Ein Muster zieht sich durch: neue Systeme einführen, die Veränderung im Inneren organisieren — und meistens die Erste sein, die es tut. Wer so lange auf der Einkaufsseite saß, weiß, warum ein Haus gebucht wird. Wer Systeme von Grund auf eingeführt hat, weiß, was eine Neuaufstellung für einen Betrieb bedeutet.
Die Immobilienseite kam aus der Praxis: zweieinhalb Jahre in einer Immobilienagentur auf Zypern, für die anschließend das erste digitale Auktionsprogramm dieses Marktes entstand — konzipiert und umgesetzt in eigener Verantwortung. Aus dieser Erfahrung entstanden ihre beiden eigenen Marken: seaandsunlife.eu als Marketingportal für Immobilienanbieter und die Ferienvermietung Too Coool Vacation.
Marketingberaterin · Gründerin von Sea & Sunlife
Beate Christeleit
Arbeitet mit Hotels, Bauträgern und kleinen Unternehmen — auf Deutsch und Englisch, in ganz Europa und darüber hinaus. Betreibt daneben ein eigenes Marketingportal für Immobilienanbieter, seaandsunlife.eu, und eine Ferienvermietung auf Zypern.
LinkedIn · 11.000+ FollowerFragen
Klare Antworten, bevor Sie uns schreiben.
Zwei Schwerpunkte und alles, was dazugehört. Hospitality-Beratung für unabhängige Hotels und Tourismusbetriebe — Positionierung, technische Neuaufstellung, Website, Buchungssysteme und Social Media, Preis- und Kanalstrategie, operative Prüfung und Begleitung beim Generationswechsel. Und Marketing für Projektentwickler und Immobilienprojekte — Positionierung und Narrativ, Projektwebsite, Broschüren und Kampagnenmaterial.
Website- und Digitalarbeit läuft durch beide Bereiche, weil heute keiner von beiden ohne funktioniert — und dieses Handwerk übernehmen wir auch für kleine Unternehmen außerhalb dieser beiden Branchen, die dafür niemanden im Haus haben.
Nein. Sea & Sunlife Ltd erbringt Marketingleistungen. Wir vermitteln nicht, führen keine Vertragsverhandlungen, verwahren keine Kundengelder und sind niemals Vertragspartei.
Wenn Sie eine Immobilie anbieten möchten, läuft das über unser Portal seaandsunlife.eu. Das steht jedem offen — Privatpersonen ebenso wie Bauträgern und lizenzierten Maklern. Es geht dort um Werbung und Sichtbarkeit, mehr nicht.
Deutsch und Englisch, beides auf muttersprachlichem Arbeitsniveau.
Wir sitzen auf Zypern und arbeiten international. Auf eine Region legen wir uns nicht fest — entscheidend ist, ob das Produkt gut genug ist, um richtig positioniert zu werden.
seaandsunlife.com — diese Seite — ist das Beratungs- und Vermarktungsgeschäft: die oben beschriebenen Leistungen für Hotels, Tourismusbetriebe und Projektentwickler.
seaandsunlife.eu ist ein eigenständiges Marketingportal für Immobilienanbieter, auf dem Küsten- und Ferienimmobilien aus mehreren Ländern stehen, jedes in der Sprache des Interessenten. Objektanzeigen finden Sie dort, nicht hier.
Das hängt vom Umfang ab. Wir vereinbaren es je Projekt nach einem ersten Gespräch, statt eine Preisliste zu veröffentlichen, die auf niemanden passt.
Was auch immer vereinbart wird, steht schriftlich fest, bevor die Arbeit beginnt. Am Ende gibt es keine Überraschungen.
Unsere Arbeit passt zu unabhängigen Betrieben und kleinen Gruppen — dort, wo ein Gespräch die Person erreicht, die entscheidet, und wo eine Änderung in Wochen umgesetzt wird statt in Quartalen.
Genau dort ist der Abstand zwischen der Qualität des Produkts und der Qualität seiner Darstellung meist am größten.
Kontakt aufnehmen
Ein Hotel, das besser laufen und verkaufen soll, oder ein Bauprojekt, das die richtigen Käufer erreichen muss — beginnen Sie mit einem Gespräch.
Schreiben Sie auf Deutsch oder Englisch, wie es Ihnen lieber ist.