PROPERTY DESCRIPTIONIMMOBILIEN BESCHREIBUNG

This premium residential development consists of 18 contemporary luxury villas situated in the highly sought-after coastal area of Pernera, near the new Paralimni Marina. Each villa offers 3 spacious bedrooms and 3 bathrooms, combining minimal geometric architecture with elevated aesthetics and natural material tones. The design focuses on seamless indoor-outdoor living, with covered ground-floor terraces opening directly onto private gardens and swimming pools — perfect for enjoying the Mediterranean climate year-round. All residences include a private swimming pool, landscaped garden, roof garden with captivating sea views and private parking. Plot sizes range approximately from 308m² to 397m², offering generous outdoor space and privacy. The development is positioned in a rapidly developing area with strong capital appreciation potential. Its proximity to award-winning beaches, the marina, restaurants, shops and motorway access makes it equally suitable for permanent living, holiday use or high-yield rental investment. Completion is scheduled for September 2026.Diese hochwertige Wohnanlage besteht aus 18 modernen Luxusvillen in der begehrten Küstenregion Pernera, in der Nähe des neuen Yachthafens von Paralimni. Jede Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer und verbindet minimalistische geometrische Architektur mit gehobener Ästhetik und natürlichen Materialtönen. Das Design konzentriert sich auf nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich, mit überdachten Terrassen im Erdgeschoss, die direkt zu privaten Gärten und Swimmingpools führen – ideal, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Alle Residenzen verfügen über einen privaten Swimmingpool, einen Landschaftsgarten, eine Dachterrasse mit faszinierendem Meerblick und einen privaten Parkplatz. Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 308 m² bis 397 m² und bieten großzügigen Außenbereich und Privatsphäre. Das Bauprojekt befindet sich in einer sich schnell entwickelnden Gegend mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch die Nähe zu preisgekrönten Stränden, dem Yachthafen, Restaurants, Geschäften und der Autobahnanbindung eignet es sich gleichermaßen für dauerhaftes Wohnen, als Ferienimmobilie oder als renditestarke Mietinvestition. Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.

FEATURESAUSTATTUNG

3 bedrooms, 3 bathrooms, Private swimming pool, Roof garden with sea views, Covered terraces, Fully fitted kitchen, Guest W.C., BBQ area, Car port / covered garage, Pool shower, Storage room, Provision for air conditioning, Pressurized water system, Thermal insulation in walls, Satellite provision, Mountain & sea views, Unfurnished3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Privater Swimmingpool, Dachterrasse mit Meerblick, Überdachte Terrassen, Voll ausgestattete Küche, Gäste-WC, Grillbereich, Carport/überdachte Garage, Pool-Dusche, Abstellraum, Vorrichtung für Klimaanlage, Druckwassersystem, Wärmedämmung in den Wänden, Satellitenvorrichtung, Berg- und Meerblick, Unmöbliert

AREAUMGEBUNG

Located in the cosmopolitan seaside resort area of Protaras – Pernera, this development enjoys access to some of Europe’s most awarded sandy beaches and crystal-clear waters. Pernera is one of the most desirable neighborhoods in the region, offering: Close proximity to Paralimni Marina Walking distance to beaches Restaurants, cafes and shops nearby Easy motorway access to Larnaca and other cities Strong tourism infrastructure High rental demand area The area combines vibrant summer activity with year-round residential appeal, making it one of the strongest investment zones in the Famagusta district.Dieses Bauprojekt befindet sich im kosmopolitischen Badeort Protaras – Pernera und bietet Zugang zu einigen der meistausgezeichneten Sandstrände Europas mit kristallklarem Wasser. Pernera ist eine der begehrtesten Gegenden der Region und bietet: Unmittelbare Nähe zum Yachthafen von Paralimni Strände in Laufnähe Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe Gute Anbindung an die Autobahn nach Larnaca und anderen Städten Ausgeprägte touristische Infrastruktur Hohe Mietnachfrage Die Gegend verbindet lebhafte Sommeraktivitäten mit ganzjähriger Wohnattraktivität und ist damit eine der stärksten Investitionszonen im Bezirk Famagusta.